えび

1: 砂漠のマスカレード ★@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:29:49.74 _USER9.net
土壌汚染問題で、移転白紙を前提に話し合いが続く築地市場。ここにきて、移転予定地だった豊洲の地下から「ヒ素が検出された」「シアン化合物まで」と報道が相次ぎ、事態はますます混迷している。

じつは、これで
ダメージを受けているのが豊洲を含む湾岸地区の地価だ。検出された化学物質はごく微量で、普通に暮らすなら問題ないレベル。それなのに“風評被害”での地価下落が起きているのだ。

「直近の湾岸エリアの取引事例でも、昨年は坪340万円だったマンションが、豊洲の報道以後は坪300万円ほどになりました。1割以上も下がった計算です」(不動産業者)

分譲業者は基礎工事も含め「汚染の影響はない」と説明しているものの、一部の子育て世代から「近所の公園や学校の校庭などは大丈夫なのか」と不安の声が絶えないという。

20年の東京五輪開催を控えて、人気急上昇中だったベイエリア。昨年3月に江東区内で完成したタワーマンションも、そんな風評被害の直撃を受けた物件のひとつだ。天体観測ドームや東京湾を一望できるラウンジもある、この最上階の1部屋に住んでいるのは“エビちゃん”こと蛯原友里(37)とRIPSLYMEのILMARI(41)夫妻。

「エビちゃんが買ったのは広さ100平米超、1億2千万円という“億ション”です。購入してから半年後には、あっという間に中古価格が1億5千万円まで上がったほどの有料物件でした。でも今は豊洲問題の影響もあって、正直、1億円を切るくらいの値段でしょうね」(前出・不動産業者)

ILMARIとの間には、昨年11月に第1子を授かったばかりの新米ママのエビちゃん。“愛の巣”億ションで続くはずだった幸せいっぱいの暮らしを突然襲った、まさに“とばっちり”の地価暴落――。

続きは以下ソース
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161014-00010003-jisin-ent


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4: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:34:22.32
笑いしか起きない



8: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:36:15.87
直ちに影響はないだろうな



引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/mnewsplus/1476394189/



3: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:32:22.28
豊洲(笑)。
豊洲のマンションって聞いただけで失笑されちゃうね



11: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:39:39.03
豊洲のショッピングセンターはCMの世界のような
「生活感ゼロ夫婦」で溢れてるわけさw



12: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:39:42.14
一過性の問題で下がったタイミングで売ったらそれこそ大損なんじゃねーのか?



20: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:44:27.59
>>12
でも今後豊洲のベイエリアに回帰する要素も乏しいからなぁ。実力以上の評価だったし、ベッキーが芸能界で復権出来るなら豊洲のマンションも評価が戻るかもね。



13: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:40:53.07
いやいや豊洲は去年から下がり始めてる。汚染問題は影響してない。



17: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:44:18.07
芸能人にしては最上階が1億2千万のマンションって安くないか?



50: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:08:30.35
>>17
思ったわ。一般人でも買ってる金額。
イルマリが稼ぎないんだろうな



52: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:11:13.92
>>50
エビちゃん名義で買ったようだ
イルマリの実家が台東区で、近い場所を選んだらしい



18: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:44:23.86
30坪で億ションとか東京人可哀想



23: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:46:31.44
あの地震後に湾岸に住むとか凄いな 汚染どうこうの前に



48: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:06:34.86
>>23
これこれ



29: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:48:54.82
つか、なんで売り抜ける投資前提なんだ
新築買ったら一生とは言わないが30~40年は住むだろうに



33: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:50:40.22
問題ないレベルと言われていても結局は今のところ仮説でしかないんだよね
まあ豊洲民がモルモットになって実際のデータを集めてくれるんだから立派だよね



35: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:51:51.75
エビちゃんもイルマリも相当稼いだだろうになんで豊洲なんかに



38: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:56:51.31
エビちゃんでもスカイズしか買えなかったのか

キャピタルゲートとか同時期にもっといいタワマンあったのに



40: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 06:58:32.11
子育てにタワーマンションを選ぶのはちょっと。



202: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 09:54:54.06
>>40
豊洲は別にしてタワマンは有名人には有り難いんじゃないか?
外から除かれる心配がない、ホテルライクな生活が出来る
バーベキューやジムやプールや散歩が敷地内で出来る
地方から両親や家族が来た際にはゲストルームやパーティールームが利用できる
駐車場が二台可能で場所によっては居住者限定のコンビニやストアがある
そこらの戸建てより余程便利は良いと思う



46: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:05:33.70
地震は確実にくるって言われてて津波もくるってのになぜ海辺に価値を出すのか?



55: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:14:21.45
>>46
めちゃ正論。
と思ったけど日本にゃ台風、噴火、土砂崩れなんでもござれだしなぁ
何だかんだ言ってもどこ住んでも同じよ



62: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:23:02.11
>>46
内房だから津波の被害は小さい、埋め立てだから
地盤はいくらでも強くできるから良いんじゃない?

そんなことより豊洲は海からの汚臭が酷くて無理だわ



59: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:20:02.64
利権争いだからね



63: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:23:20.29
風評被害でさがってるのはめっちゃ買い時やないか



65: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:25:01.94
仕事の都合とかあるから仕方ないやろ



66: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:29:05.29
自分で住む家・マンションが気に入って、そこに住むんだったら
安かろうが高かろうが関係ないはず、住めば良いだけのはずだ。
それとも何年か後、高値で転売目的で買ったのか?
そういうバブルを期待すると、ドツボにハマる。



67: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:29:23.18
タワマンはマンションというより「高層ビル」だから、
資産価値としては、やっぱ安定感あるんだよね



74: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:41:42.70
地震きたらすぐ外出れる平屋が1番



85: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 07:48:43.96
ネット上で炎上、特定さてされたやつの自宅周辺の地価が下がったりする事も



100: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 08:08:35.70
投資用じゃないなら暴落しようが構わんだろ



102: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 08:20:59.60
仕事で豊洲によく行くけど何がいいのかよく分からん。
かなり開発進んでるけど少し外れると門仲とか月島と同じ雰囲気じゃん。
中央区に近いのが魅力なのかな。



114: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 08:47:20.56
>>102
地に足がつかない感じの土地
気持ちよくない



104: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 08:24:03.65
なんでさらっと住んでるとこ晒されなきゃいかんのか
有名人は大変だな



106: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 08:33:21.47
>>104
だよな
天文台付きのマンションなんてそうそうないからバラしてるようなもんだよな
あのくの字型マンションだって



107: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 08:37:44.71
豊洲かよ、もっと高級住宅地に住んでると思った。



108: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 08:38:17.75
東京出身だと絶対選ばない土地



173: 名無しさん@恐縮です@\(^o^)/ 2016/10/14(金) 09:39:46.30
買うなら今か



n_yarumi2
ここまで影響が来るんだな…



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1001: 以下、おすすめ記事をお送りします: 2016年10月14日 ID:girlsvip-matome