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1: ハンバーグタイカレー ★ 2018/01/21(日) 15:42:37.96 _USER9.net
ソース
http://www.sankei.com/smp/affairs/news/180121/afr1801210005-s1.html

首都圏で女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を展開する不動産会社が、物件所有者への今月の賃借料の支払いを突然停止し、トラブルになっていることが20日、分かった。所有者は数百人に上り、銀行から多額の「アパートローン」を借り入れ、1億円超の新築物件を購入した人が大半とみられる。このまま収入が途絶えると、返済に窮する人が相次ぐなど混乱が拡大する恐れがある。

 問題の会社はスマートデイズ(東京)。昨年10月には所有者への支払い減額を一方的に通告していた。入居率が低迷し、資金繰りの悪化に拍車が掛かったとみられる。20日に所有者向け説明会を東京都内で開き、出席者によると、菅沢聡社長が「生活に困っている人にも住まいを提供していく」と事業見直しの方針を示し理解を求めた。

 同社の公式ホームページなどによると、シェアハウスは敷金や礼金が必要な一般的な賃貸物件とは異なり、水回り設備は共有になるが、「各部屋に家具・家電付きで初期費用1万円と家賃だけで住める」と宣伝。不動産で副収入を得たい会社員らの投資を呼び込み、創業から5年余りで部屋数は東京や神奈川などに1万超に拡大していた。

 契約は同社が物件を一括して借り上げて各部屋を学生らに賃貸し、所有者には毎月保証した賃借料を支払う仕組み。所有者には、地方在住やまだ物件を建築中の人も多いとみられる。


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6: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:45:57.00
>>1

こんな話に乗ってる奴がバカ
人のふんどしで相撲を取るような会社を信用してはいけない



42: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 16:00:53.51
>>1

銀行とタッグを組んで騙したな。

だけどこれは儲けようと思った「被害者」がざまみろ。
堅実に暮らしていればいいのに。



101: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 16:38:15.66
>>1

こんなの騙される方がバカ
投機なんだし損することもあるわな
そのリスクも承知の上だろw
リスクもなく儲かるだけなんてはなし信じる奴がバカ



121: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 16:59:35.90
>>1

あははは、出資詐欺だな
しかしなんで自分で管理も建築もしない物件で
稼げると思ったのやら・・・・



262: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 18:18:21.51
>>1

しかしわかりづらい解説図だな。一般人がこれみて理解できるんか?



283: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 18:29:58.38
>>1

職場の近所にあるけど、半年以上入居者居なかったしな。
資金繰り相当ヤバイんだろ



309: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 18:46:27.72
>>1

マンション運営詐欺も手を変え品を変えw



315: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 18:47:42.13
>>1

コンビニのオーナー転がしみたいに手早く大金巻き上げる感じか!
儲かるなら不動産屋がやってるわな(笑)



引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1516516957/



4: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:45:25.16
はれのひの模倣か?



5: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:45:35.03
投資した人間抜けだな



7: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:46:08.05
シェアハウスの運営会社がオーナーに利益を払わなくなってきて
オーナーは不動産ローンの支払いに影響出てヤバいってこと?
ちょっと分かりにくい記事



30: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:56:22.74
>>7

そういうこと



69: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 16:13:05.23
>>7

利益出てないってのとなんだよな?
オーナー自ら運営すればよかったな



125: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 17:02:41.20
>>69

オーナーと言っても物件所有者じゃ無いからな
なんとか牧場のように物件の一部権利権を販売管するって名目で
銀行やらどっかから金借りたのは自己責任ですからね



10: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:49:33.24
不動産バブル軋み始めましたなぁ
首都圏かこりゃ楽しみだわ



11: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:49:37.83
直接賃貸料をとればよくね?
住民もスマートデイズに払わなきゃいい



48: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 16:04:13.66
>>11

空室だらけで住民がローン返せるほどいないんだろ



62: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 16:09:38.48
>>11

シェアハウスの入居者がみこめないから、こんな事態になってるんでは



117: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 16:54:40.82
>>11

シェアハウスの管理なんてめんどくさそう



296: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 18:39:16.34
>>11

需要がないとおもふ



14: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:51:47.60
そして突然男達が現れ女性シェアハウスへと変わるのであった



15: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:51:55.84
レオパレススレ



16: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:52:19.98
てれみくらぶ・はれのひ・カボチャの馬車
満貫ですね。



18: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:52:55.02
なぜオーナー会社が土地建物を所有して利益の総取りをしないのか理由を考えればこんな話には乗らない方がいいのは明白



21: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:53:37.05
>>18

ペナルティーも契約しとかんとな



19: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:53:28.64
礼金と更新料はおかしい。早く無くせ。



27: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:55:06.94
こんな貧乏人相手の施設が投資対象になるのか。



28: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:55:18.02
女性限定とかシェアハウスとかニッチすぎて利益なんてでるわけない



31: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:57:02.48
不動産投資なんてやるもんじゃねえやな
それもカネ借りてまで業者任せの物件ときた
いつの時代になってもカモだらけだな



34: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:58:03.53
こんなのに投資するやつもバカ



35: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:58:37.64
友達同士でも女性の同居はイザコザなってすぐ解消するのに



39: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:59:49.44
オーナーという名の金づる。

何度騙されればわかるんだろこいつらw



41: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 16:00:50.78
入居者・管理会社が払うべきリスクを家主に負わせる傾向があるんじゃね?



45: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 16:02:57.10
投資にリスクはつきものなので勝手に困ってればいい



49: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 16:05:17.50
ここシェアハウスの中でもあんま良い話聞かないとこだったわな



20: 名無しさん@1周年 2018/01/21(日) 15:53:30.20
また詐欺業者か



n_yaruo
儲け話にみんな乗りすぎwww


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