no title

1: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:57:07.53
2010年代のタレントの不動産投資で最も成功したと言われている傑作が松本人志による、港区の一等地の転売益8億円であろう2010年8月に港区新橋駅近くの亀井タバコ屋の隣の駐車場を8億円で購入し、 2016年3月25日に約16億円で野村不動産に売却。約8億円の利益を得た。

ソース
【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。



2: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:04.50
6年8億か



3: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:06.48
2億も盛るなよ



4: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:16.38
マ?



5: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:24.57
タムケンが真似して損してそう





6: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:32.55
紳助にこうすれば儲かるでって教えてもらってたんやろな



9: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:53.72
>>6

ワイもこれ思ったわ



45: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:06:35.14
>>6

紳助は不動産関係損しまくりやで



7: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:41.20
次の映画資金できたね



8: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:41.21
やっぱ金あったら駐車場やな



10: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:59:26.77
税金たったの2割やからお得やな



12: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:59:44.32
種銭からレベルがちがうわ



13: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:59:48.17
芸能人が10億近くの不動産売却益を得たことで週刊誌は大々的に報道し、世間の耳目を驚かせた。
まず第一に、資産価値16億はありそうな港区の一等地を8億でキャッシュで一括払いした松本人志の投資判断の素晴らしさが挙げられる。



18: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:00:40.90
>>13

なんで資産価値16億のものが8億で買えるんや?



26: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:02:17.73
>>18

次の文にあるけどリーマンでだいぶ下落してたんやろ



30: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:03:17.16
>>18

値上がり見込みってことやろ
リーマン後なら安くなって他のはしゃーない



58: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:54.86
>>18

キャッシュで全額となるとそりゃやすくなるよ



14: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:59:51.96
これより新宿のビルの方がすごくない?



15: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:00:21.23
2010年といえばリーマンショック直後であり、ほとんどの企業はキャッシュ欲しさに所有していた土地や不動産を安く投げ売りしていた。その時期に大胆な投資に踏み切った松本人志のこの投資は、2000年から2020年までのタレントの投資の中で一番優れた作品に数えられるだろう。



16: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:00:27.06
そんなに稼いでどうすんのあのマッチョ



19: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:00:52.22
これ実物みたがしょぼい範囲だった



22: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:01:28.37
8億あれば何やっても普通は利益出せる



47: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:06:49.73
>>22

これ

金があるとこに金集まる
土地は株と違って紙切れにはならん
原発爆発しても銭になる



23: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:01:56.14
東京一極集中がどれだけ美味しいかも分かりそうやん



24: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:02:06.33
単純にここ数年の土地値めっちゃ上がったしな



25: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:02:07.28
大不況の時期にキャッシュで10億円持っていること自体が脅威であり、キャッシュリッチの王様と言われる所以だ。10億円、キャッシュで買える個人は限られている。



27: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:02:30.81
8億キャッシュで買えるのがすごいわ



28: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:03:02.20
なおかつ、リーマンショック直後の不況の中で、これからもっと土地価格が下がるかもしれない、という恐怖に打ち勝ち購入は普通の人はできない。しかし松本人志は推定総資産100億と言われているので、8億で購入した土地が、5億に下がったところで、痛くもかゆくもないだろう。



31: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:03:45.82
一方タムケンは仮想通貨に手を出していた



62: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:08:20.48
>>31

ビットコイン偉いことになったけど生きてんのかあいつ



32: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:03:56.02
あの松本人志やで?それくらい持ってないと夢ないわ



43: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:06:11.93
>>32

なお実際に松本の家に行くと夢無いわと思ってしまう模様



33: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:03:58.28
もう笑えねえよ



34: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:03:59.26
さすがやな



35: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:04:08.54
金管理は自分が全部やって嫁には生活費渡してるだけだっけ



36: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:04:16.33
ワイ2000円で買ったもんが1万で売れたんやが倍率的にはワイの勝ちやん



66: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:08:56.29
>>36

そやで
でも種銭多いとリスクなく儲けられるんや



38: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:04:53.50
まぁ、2010年に10億あったら
米国株投資でとっくに30億は超えてるけどな

手堅い不動産いったのはまぁしゃーない



39: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:05:08.65
売却益ばかりでなく、土地を保有している間、駐車場経営していた。8億の利回り8%だったと計算して、年間駐車場収入は6400万円だ。5年間保有したので、駐車場収入は3億2000万円だった。8億+3億2000万円=11億2000万円の利益ということになる。



42: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:05:56.94
うーん、この

no title



51: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:12.87
>>42

狭すぎて草ァ



54: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:24.40
>>42

こんなところが16億もしたんか



80: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:11:14.70
>>54

都会の一等地とかアホみたいな値段やぞ



94: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:12:55.70
>>42

この狭さで16億ペイするのに何年かかるんや



110: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:15:10.91
>>42

このタバコ屋はどのくらいするんやろな



44: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:06:34.56
また5年経過すると譲渡所得税が安くなる、ということも知っていた。しっかり譲渡所得税が安くなった6年目というタイミングで松本はこの土地を売却した。歴史に残るタレントによる不動産投資の成功例であろう。



46: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:06:39.31
それより8億する土地の隣でタバコや経営する猛者に驚いたわ



52: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:20.30
>>46

金持ちの趣味やろなぁ



75: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:10:24.88
>>46

元々ずっとそこに住んでる人やろ
売る理由ないから売ってないだけ タバコで儲かってるとは思えないから近くにビルでも持ってるんちゃう



48: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:06:52.89
4割持ってかれるんだよね



49: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:04.53
キャッシュで8億出せるって貯金どんだけあるんだろ



65: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:08:47.56
>>49

ダウンタウンとかとんねるずって金使いが荒いイメージが全くないもんな
相当貯金とかしてそう



72: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:09:42.10
>>49

そら松本はデビュー前から貯金してたから



82: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:11:34.92
>>72

車とか時計とか興味なさそうだもんな
浪費家ではないと思うで



96: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:13:14.60
>>82

ドンキでズボン見て「この値段やと手出せんなあ」って言ってる奴やで
尼崎で自転車乗ってるフリしてた頃と変わってないんや



50: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:07.64
投資家の才能って資金の多さだからな



56: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:34.13
昔は松本こういうのは僕ええですわとか言うてたのにな



67: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:08:57.82
>>56

趣味やろ



71: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:09:34.06
>>56

家族できると家族のために金残したくなるんやろ



59: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:59.63
映画の赤字は消えてへんやろ



83: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:11:36.85
>>59

制作費は全部吉本持ちやで



86: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:11:49.74
>>59

とっくに消えてんだろ



60: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:08:08.74
日本最底辺地域・尼崎出身の貧乏少年は、金髪マッチョの伝説の生物へと変貌を遂げた。このディールが成功した瞬間に、髪が金髪になり、身体がムキムキになった、という逸話が残っている。



103: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:13:59.34
>>60

これが言いたかったんやろなあ…



108: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:14:49.28
>>60

さりげにディスってて草



116: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:17:31.24
>>60

尼崎のディスり方が直接的すぎて素人臭が凄い
ここまではっきり言ったら地域差別やろ



70: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:09:30.19
浜田
「松本は若い頃からお金を貯めてた。自分はお金があればパチンコ行ったりして全く貯金しなかった」

何かイメージと違った



91: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:12:26.16
>>70

浜田なんか毎日ぼろ負けしてても資産ふえていくやろ



81: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:11:15.98
30年は君臨しとるからなあ、百億オーダーか



84: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:11:44.73
隣のタバコ屋の持ち主の方が勝ち組っぽいわ



85: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:11:47.31
せやから結局資本主義って金持ってるやつが金を増やすためのシステムやからな
だからその反作用として貧乏が金を吸われる、もしくは労働に見合わない額で満足させられてるのも当然なのに全く労働者階級から文句も不満も出てこないのが日本の現状



88: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:12:02.67
お金は寂しがり屋です、友だちがたくさんいるところに集まります
っていうサイバラ語録すき



90: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:12:14.53
あのタバコ屋で20億するんかな



101: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:13:46.91
>>90

おばあちゃん死んでから遺族が大変そう

おばあちゃんに身寄りがなかったら黒い人来そう



107: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:14:40.27
10億ってワイの年収の3倍を一瞬で稼ぐんか
羨ましい



115: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:17:14.37
>>107

6年で10億、そこから2億引かれて8億
お前の方が稼いでないか?



109: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:14:57.38
紳助に散々文句言うてたけどまっちゃんも大概金には厳しいやろマジで



111: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:15:24.27
新橋は再開発で買い上げ続いてたしな



105: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:14:11.72
タバコ屋が払ってた固定資産税額が気になる



引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1548979027/



n_yaruo
隣のタバコ屋が強い


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