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1: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:25:31 ID:6IO9CVqjpUSO.net
新築を去年建てたばっかりなんやけど
なんか損した気分になって泣いちゃう





2: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:26:36 ID:6IO9CVqjpUSO.net
誰か教えろや



4: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:27:55
下がるやろ
高価で買えるやつ減るやろから、下がる



5: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:28:55 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>4
最悪やんけ
じゃあみんか俺と同じ家をもっと安い金額で建てれちゃうわけ?



32: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:42:18
>>5
https://www.rakumachi.jp/news/column/258370/
いまの状況で当面下げ以外の選択肢ないわ
リーマンの時と違ってコロナ収束への道筋見えなさすぎ
経済回すヒト・モノの動きが制約されて、実態経済への影響はかりしれん
対処法確立、薬の量産体制確保、世界へ供給開始で、ようやく経済の血が流れはじめる
3ヶ月でも半年でも今の状況続いてみ。悲惨やで



45: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:51:44 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>32
ごめん見落としてた
ガチやばいやつやんけ!どうすんのよ



6: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:29:02
もう建ってるなら関係ないやろ



7: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:29:59 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>6
同じランクの家なのに総支払い額違ったら悔しいやん
月何万も違ったら相当生活が楽になるで



8: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:30:13
失業してローン払えなくなった庶民の家がバンバン出てくればくっそ下がりそう



10: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:31:15 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>8
めっちゃ悔しいやんそれ
どうしてくれんのよ



9: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:30:44
コロナ終息したらインフレになるから今買っておいた方がええぞ



11: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:31:35 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>9
ほんとに?



15: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:33:35
>>11
なるわけねーだろ馬鹿



17: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:34:44 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>15
ワイは何を信じればええんや



18: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:34:59
>>11
世界中の中央銀行がコロナによる株価下落対策で札刷って株買ってるからな



20: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:35:48 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>18
どっちやどっちなんや



27: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:39:08
>>20
未来のことは誰にもわからん
ただ賃貸不動産板の住宅ローンスレではインフレによる金利上昇に怯えてる奴が多数
他の人が言っている通り、無職になってローン払えなくなる方を心配しろや



12: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:32:59
大工も大半ぶっ倒れるから既存の建物が高値取り引きになるのでは



14: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:33:33 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>12
あー
なるほどそういう見方もあるのか
もう賭けやんそれ



13: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:33:14
リーマンのときなんぼ下がったと思てんねん



16: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:34:28
景気悪くなるなら下がるんちゃうか



19: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:35:25
不動産の価値より、自分の所得が下がる方が心配じゃね?



22: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:36:43 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>19
所得は向こう5年間は下がらん契約や
5年後は知らん



21: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:36:21
こうやって過去の支出をグダグダいう奴ってホントキモい



24: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:37:27 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>21
額がちゃうやろ!
飲み屋でばらまいた程度とか違うんや!



23: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:36:47
新築なんてだいたい値下がり不可避やろ
よっぽどええ土地やない限り



28: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:40:13 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>23
土地はそこそこ良さげなんだよな
駅からは遠いんだけど俺が土地だけ先に買った時はまだ何もなかったんだけど
今はまわりにバンバン新築たちまくってる



25: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:38:08
買える奴が減るから下がる



26: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:38:26
むしろ物価上がるやろ



29: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:41:18
駅から遠いってあかん奴やん



30: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:41:31
どこに買ったんだよ
都内だったら上がることはあっても下がることはない



35: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:45:43 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>30
千葉の市川市や



31: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:41:48
まぁいずれにせよええ立地やったら問題ないわ
そういう土地は限られてるからな



34: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:44:43
そもそも家なんて買う時点でアホやろ



36: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:47:25
資材高騰で新築難しい実需層がいるから
23区内の駅近中古マンションはあんま下がってないぞ



37: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:48:36 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>36
こんなことなら土地売って新たに23区内に新築建てりゃよかった



48: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:52:46
>>37
その「こんなこと」は世界中誰も予想できなかったから嘆いてもしゃーない
コロナ落ち着いた時の復興バブルで買い直したら?



54: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:55:10 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>48
金利上がるとかなり痛手なんすけど
今0.6%なんだけど
どうなるんやろ



64: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:58:02
>>54
固定金利で買わなかったんか?



68: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:58:53 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>64
変動や
土地はキャッシュなんだが上物があと4000万近くある



72: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:59:52.95
>>68
変動じゃしゃーない

結構いい家建てたな



75: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:01:05 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>72
まあ自己責任なんだけどな
今は金利どのくらいあがると予想されてるの?



76: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:01:16
>>68
土地買ってもう上モノあるなら悩むだけ無駄やろ
住む家があるって安心感だけ享受すりゃ良い
価値が下がらない家なんて無いんだし



81: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:02:23 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>76
そうやな
とりあえずそう思いたいんだが
ここのみんなが金利金利いうから怖くなってきたわ



38: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:48:36
だからさ、実家暮らしが最強ってあれだけ言ったのに



39: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:49:07 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>38
両親もういねーわカス



42: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:49:57
>>39
いや親居なくても生まれ育った家はあるやろ



43: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:50:20 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>42
賃貸やったんや
すまんな



46: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:51:47
>>43
土地売ってって書いてたから土地持ちかと思ったんな



50: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:53:47 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>46
ああそっか
土地は今住んでるところや
5年かそんぐらい前に気に入ったから土地だけ買ってたんや



44: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:50:48
どのみち不動産なんか人口減で価値下がるからええやん



49: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:53:31
YouTubeで1年前から日本中の不動産価値下がるって言われてたし別にコロナが原因だけじゃないしセーフ
どちみち今後人口めちゃくちゃ減少して地価下がって中国人に買われるだけや



60: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:56:44 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>49
ある程度予想はしてたけど大暴落になりそうやんこれ



51: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:53:57
不動産の価値が下がるのは安く売る奴が出るからや
不動産業界ってのは暗黙のカルテルで価格を維持してる
中小が勝手なことすりゃ大手に潰される。物件も即回収される

だから大手が耐えきれなくなるまで暴落したりしない
買い手が半分に減っても下がるのは数%や安心していい



52: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:54:13
自宅なんやろ。
家庭環境に応じた満足できる立地を無理なく返済できる価格で購入できたなら、とやかく言うなや。
2、30年住むならその間に浮き沈みくらいあるわ。



63: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:57:37 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>52
ああそっか今だけのこと考えてたわ
もっと長い目で見る余裕なかったわ



55: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:55:16
23区内とか特殊な場所以外は下がるやろな



65: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:58:04 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>55
市川市じゃダメか?



78: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:01:39
>>65
市民だけど、最近中国人が増えてるから、お隣さんが中国人になるリスク爆上げしてて今買うの怖いわ



86: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:03:16 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>78
2軒隣中国人だわ
隣は生まれも育ちも日本のフィリピン人w



105: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:08:34.68
>>86
近所にある分譲建売で4軒中3軒が中国人のところに比べればマシか



109: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:10:03.46 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>105
それもう中国やん



58: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:56:24
今後日本は毎年100万人ずつ減少して行くのに今までと同じ地価と物価な訳ないやん
コロナはあくまでも人口減少に拍車をかけただけで別にもともと日本は沈んでたのは明らかやん



59: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:56:25
人口減るんだから土地余ってくだろ



61: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:56:52
余るのは田舎だけ定期



62: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:57:16
超下がる
不況でローン払えなくなる頃が買い時



66: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:58:04
あと2,3年で一部除いて20%ぐらい価値下がるだろうからそれまで待て



70: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 06:59:24.95
リモートワークが強制的に普及したから23区に集中する必要もないって皆理解したし
都心も微妙よ
奥多摩にそこそこ安く一軒家建ててリモートワーク
これが理想になるわ
23区の20平米で数千万ってもう買えん
資産になるといっても自分が死んだ後の話やし



80: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:02:02
>>70
20平米じゃ家建たんぞ



93: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:04:57
>>80
50平米やったわ
ワイ、超ミニ二階建て構想してたんやけどマンションのが安いと気づいたわ



73: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:00:22.51
市川もピンキリやん



77: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:01:30 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>73
市川駅から徒歩25分や



90: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:04:31
>>77
くそみたいな立地やな
絶対売れないぞ



97: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:05:53 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>90
売る気はないからええねん
ただ物価下がりまくったり金利上がったら俺と同じ家に安く住める奴がいると思うと憎たらしいねん



74: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:00:30.43
経済活動止まるなら高くなるだろ
新しく生産出来ないんだから



79: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:01:44
つか今ですら23区じゃ家賃払えなくなった滞納してるサービス業の連中おるからな
水商売やってる奴が逃げるだけでかなり空く



82: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:02:30
価値は変わらんよ
ただリノベの供給が止まる



88: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:03:42 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>82
資材が足りないってこと?



94: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:05:15
>>88
そう
トイレとか部品が入らんから工期が伸びまくってる



99: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:07:13 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>94
はえー
今後は建てたくても家が建たない可能性もあるんか



108: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:09:43.72
>>99
それに大工の高齢化ヤバイからな
日本の建築業の労働不足ヤバイで



111: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:11:15.26 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>108
はえー
なんかハウスメーカーが言ってたわ
「今後は技術なくても建てられる組み立て型の家も出てくるだろう」って



115: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:12:40
>>111
せやせや
だから今の大工って正直職人さんって言えへんのよw



126: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:16:28 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>115
なんかそれはそれで寂しいな
どうなっちゃうんやろなぁ



83: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:02:44
去年とかオリンピック前でヒトモノ足りなくて金はあるみたいな一番住宅高いときだろ



84: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:02:48
オーストラリア大火災
世界規模の疫病蔓延
大陸規模の蝗大公害

これから経済がずたぼろで食糧難が来たら核戦争


アポカリプス ナウ



87: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:03:35
>>84
黙示録定期



85: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:02:57
破産者続出からの競売物件大量供給待ちか



91: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:04:37
今後は“ブランド”とかいうフワッとしたものは価値なくなるわな
ブランドとか対面よりいかに機能的かロジカルかであることが大切なんや



104: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:08:34.16
>>91
その機能的やロジカルを売りにしたブランドが出てくるんやで



112: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:11:18.91
>>104
それならええんちゃう?
中身スカスカなのに住むだけでセレブ!みたいな宣伝よりええやん



95: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:05:24
このままいけば長期的にはくっそインフレになる時期来るから大丈夫や



101: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:07:35 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>95
インフレしたら金利やばない?



116: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:12:50
>>101
なるべく固定金利で借りるんやで



121: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:14:54 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>116
その時は固定金利で買うのアホって風潮あったやんけ



102: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:08:02
今後はいかにインフラ整備が整っているかどうか、いかに暮らしやすいかに重きが置かれていく
日本もインフラ整備に行き届かなくなる日も近いぞ
現場労働者がめっちゃくちゃ減ってきてるし外人も日本に来ないしインフラ維持するのが難しいのは明確や



103: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:08:03
俺も今は不動産が一番堅いと思う
実際、こういう戦争中みたいなののって財政ファイナンスで金刷りまくるからな
大戦後はどこも爆発的にインフレしてるのは歴史が証明しとる



110: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:10:20.41
バフェットですら今は読めないって言ってるしもうわけわからんことになるわ



113: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:11:49
上がる要素全くないやろ
2022年からは知らん



114: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:12:27 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>113
2022年になんかあんのか?



118: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:13:54
まぁもっともあと1年は下降トレンドだから来年買えばええねんけどな



119: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:13:56
>>1
転売じゃなくて住むんだろ
気にする必要ねえだろバカ



122: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:15:25 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>119
同じランクの家に安く住んでる奴が憎たらしいねん



131: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:20:17
>>122
それはしゃーない
バブル崩壊直前に今の10倍以上の相場の時のローンをまだ払い続けてる人もおるんやで?



134: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:21:20 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>131
確かにそうか
バブルの時は二世代ローンとかあったもんな



120: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:14:08
プレハブ小屋みたいな家が一般的になる日が来るかも知れんな
定期的にリフォームしないとあかんような



123: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:15:30
>>120
ワイのじっじがコンテナハウス建てて外人に貸してるが
結構良さそうだったで



124: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:15:41
オリンピックで高なってるのかったんか



127: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:17:16 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>124
土地はもとから持ってたからそこはあんまり変わらないんちゃうの?



128: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:19:45
スタグフレーションで当然金利も上がるから今のタイミングは最悪じゃね?



130: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:20:10 ID:6IO9CVqjpUSO.net
>>128
金利どのくらい上がるかなあ?



132: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:20:23
今家賃の滞納割合が増えてる
あと生活保護受給家庭の引っ越しが制限されるケースもあるらしい



133: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:21:20
現金あればワイも不動産投資デビューしたいんやけどなぁ



135: 名無しのがるび 2020/04/01(水) 07:22:18
普通に考えて 
需要と供給で値段決まるやろ
先が見えないのならみんな財布の紐きつく占めるべ 
買う人いなくなる 需要なくなる

供給量は急には減らせない
在庫たくさんになる
たたき売りする

この流れだな



引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1585689931/


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