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1: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:41:30.83 ID:6CImzbe6r.net
いや、無理ゲーじゃない?10年やぞ??





2: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:42:00.06
1年は10ヶ月だった



5: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:42:49.74
>>2
敷金礼金管理費やろ()



4: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:42:31.93 ID:6CImzbe6r.net
諸々手数料とかあるやろ



3: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:42:18.01
1000万の部屋なんて月50000レベルやぞ



6: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:43:34.69
10年も住まれたら修繕費結構かさむで



8: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:44:04.97
1000万のマンションってどこにあるん?



9: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:44:24.85
リスク取る割には割が良くないよね



10: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:44:39.02
いうほど1000万の部屋10万で借りるか?



26: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:49:12.28
>>10
これ

年120万の家賃取れる物件は利回り5%で2400万~



11: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:44:56.75
マンション一室1000万買ったとして別の部屋で火事起きて全焼した場合元取れるんか?そういう保険あるんか?



12: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:45:15.71
地方都市で3LDKかもしれんやろ



13: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:45:20.86
10年経ったら家賃も下がるやろうから難しいやろなぁ



14: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:45:50.89
10年後は月10万じゃ借りてもらえん



15: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:45:53.29
1000万で買える新築マンションなんてそもそもない



18: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:46:57.79
>>15
いやそれは有るけど



22: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:48:00.15
>>18
そうなんか



16: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:46:20.28
東南アジアとかだと1500万くらいで新築のコンドミニアム買えるで



17: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:46:43.63
都内ワンルームで2500万くらい?



19: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:47:11.66
1000万程度の部屋じゃ10万取れんやろ



23: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:48:31.44
>>19
地主ならワンチャンある



20: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:47:21.78 ID:6CImzbe6r.net
完成は1985年でリフォーム済オートロックマンションやった



21: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:47:52.50
知り合いが身寄りのないお年寄りが賃貸に出してる物件を借りててそのまま安く売ってもらってたわ
羨ましかった



30: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:50:02.14
>>21
自分で交渉したのかね?



35: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:51:12.03
>>30
あんま良い物件じゃなかったんだろう
今不動産の値段上がってるしな



24: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:48:36.16
ワイ2件中古持ってるけど正直怖いわ



25: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:48:41.59
100万のマンション10室買って
一部屋2.5万、空室率3割で月17.5万
表面利回り21%のほうが夢ある



27: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:49:25.97
10万でかせる1000万のマンション…?



29: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:49:49.37
あかんかったら自分で住めばええしな



31: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:50:30.11
3000万で月15万とかでやれや



32: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:50:45.36
2500万ぐらいじゃないと無理やぞ



33: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:51:01.14
どや?



38: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:52:34.50
>>33
なんでマンションのチラシってこんな構図ばっかりなんだろう



45: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:55:19.83
>>38
そりゃ購買欲を煽るためにまずはコンセプトドーンと見せて建物バーンからこの眺めで理想の生活!が起承転結で詰め込めるからよ



34: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:51:06.13
築50年のマンションでも賃貸なら普通に入っとるよな



36: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:52:05.61
1000万で買えるレベルが10万で貸せる



37: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:52:06.93
築30年くらいのマンション一棟が利回り10パーとかで売られてるけど
ほんま悪どいな思うわ



40: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:53:08.58
>>37
なんでなん?



41: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:53:24.81
>>37
利回り10が嘘ってことか?



42: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:53:51.28
>>37
修繕歴と立地次第だろう
しっかり大規模修繕されてるならその築年数でその値段でも買っていい
最悪立地でボロボロならまじでいらない



39: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:52:56.71
1000万程度じゃ家賃10万取れるほどの物件は買えないぞ



44: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:55:04.81
一軒家建てる時に余分に一部屋作って貸し出したらよくないか?

ローンの返済も早まるし返済終わったら家賃収入GETや



48: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:57:25.43
>>44
赤の他人に自分の新築マイホームに住まわせたい人がいるか?
マンション立てて自分は最上階に住んで階下に住まわせるとかならまだわかるけど



51: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:58:00.95
>>48
おるから存在するんちゃうか?



53: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:59:09.43
>>51
それなら完全に分けてシェアハウスにしたほうが金もとれるし
中途半端



49: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:57:36.38
バイク用のガレージがいいと思うわ

そこそこ需要あるのに競合少ないからすぐ埋まるし糞みたいな形の土地でも行けるし



50: 名無しのがるび 2021/04/05(月) 17:57:47.33
大学生の頃700万のアパート一室買おうかと画策してたわ



引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1617612090/