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1: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:26:29.948 ID:qkFdTH6r0.net
働かないニートのおじさんとして近所で有名らしい。
一応管理人という職なんだがな...





5: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:27:22.047
どれくらいの元手でどれくらいの収入になってくの



11: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:29:00.887 ID:qkFdTH6r0.net
>>5
祖母の遺産のアパートだから、元手ゼロ。
収入は月80万程度



2: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:26:52.280
ニートじゃん



6: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:27:40.468 ID:qkFdTH6r0.net
>>2
管理人結構大変だぞ。掃き掃除したり、共同の風呂掃除したり
ちゃんとワイだっておしごとしてるねん!



8: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:28:48.369
>>6
共同の風呂?



9: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:28:56.012
>>6
共同の風呂ってなんだ



16: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:29:34.220 ID:qkFdTH6r0.net
>>9
風呂を住民共同で使うんや



7: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:28:01.305
具体的に何してんの?
自分のアパートじゃないんだよね?



26: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:31:24.954 ID:qkFdTH6r0.net
>>7
エントランスの掃除、風呂掃除、住民のモメゴト解消。
まあ基本掃除メインやな



3: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:27:02.534
見た目も相まってやろね



10: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:28:56.069
どうやって管理人なった?
俺も管理人やりたい
なり方教えて



29: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:33:42.763 ID:qkFdTH6r0.net
>>10
祖母がもともと管理人やってて、ワイが相続した形やね。
アパート経営って基本元手が肝心やとおもう。予算はいくら
で作るのかとかどこに立てるかとか、そういうのは入居率
にかかわってくるで



51: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:48:33.961
>>29
ニートがよく相続税払えたな



54: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:49:56.606 ID:qkFdTH6r0.net
>>51
もともと普通に社会人やってたし余裕やわ



14: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:29:23.375
羨ましすぎワロタ



15: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:29:25.445
寮かな



18: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:30:15.898
月80万とか凄いな羨ましいわ



25: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:31:16.558
風呂共同で80万とか何部屋あるんだよww



117: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:31:58.118
80万で共同とか部屋数何戸だよ
ドミとかというオチにするなら学生なんか入らないからな



120: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:34:48.223 ID:qkFdTH6r0.net
>>117
部屋数は14やで。内一つはワイの部屋やけど。
ドミって個人経営無理だと思うよ。警備ガチガチにしない
といけないし



30: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:33:53.730
もっとマシな嘘つけよ



31: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:33:57.688
これは嘘松



36: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:40:35.715 ID:qkFdTH6r0.net
お前らも、40くらいまでに金貯めておいてアパート経営
するのアリやぞ。



45: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:42:45.002
でもエアコン壊れた~とか住人に言われて自費で直すんやろ?
結構お金出ていきそう



50: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:46:12.782 ID:qkFdTH6r0.net
>>45
そういう時の為に共益費として金徴収してるから大丈夫



53: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:49:55.802
>>50
共益費w

相続で得たという設定じゃねえのかよ



56: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:51:16.525 ID:qkFdTH6r0.net
>>53
なんでばあちゃんの金で住民が使う設備直すねんw
ふつう共益費として金ふんだくるよね



48: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:44:10.981 ID:qkFdTH6r0.net
そのうち税理士資格でも取ってみようかな。
そうすれば税理士雇わなくてもええんか?



52: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:48:57.331
管理会社に任せたほうが楽じゃない?
穀潰しのためにわざわざ管理会社通してないとか?



55: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:50:35.284
とても社会人してた奴の設定とは思えん



57: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:52:30.342 ID:qkFdTH6r0.net
>>55
一応大学出て6年も働いたぞ。ワイ偉い



59: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:53:38.422
管理人を演じるのならもっと管理の勉強しましょう



61: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:55:02.057 ID:qkFdTH6r0.net
>>59
管理にそんな学ぶほど重要なことないぞボケ



62: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:55:06.329
共同風呂文化まだあるんだ



67: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:58:48.052
俺も祖父からアパートもらえるんだけどもしかして結構収入増えるのかこれ



87: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:04:16.706 ID:qkFdTH6r0.net
>>67
場所によると思うぞ。立地良かったらボロくても人は入る。
大学の近くとかだと毎年安定して住民はいるぞ



70: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 11:59:52.606
>>67
年数が経てば経つほど利益は減っていく



73: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:01:02.793
>>67
築年数経ったときにどうするかだよね
あとトラブル関係



75: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:02:10.220
>>67
一棟じゃ負債と思ったほうがいいぞ



77: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:02:57.790
>>67
修繕やリフォームで跳ぶ金額もそれなりにあるから
エリアにもよるし、築年数、部屋数何棟かによるが、稼げる金額は基本的に副業と思っといたほうがいい



101: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:08:30.057 ID:qkFdTH6r0.net
ワイ的アパート経営の法則教えてやるわ
1,立地がいい場所に立てる
2,外装、内装には金を使う
3,大学の近くに立てる

これさえ守れば多少ぼろくても人はいるぞ



104: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:11:47.149
>>101
管理会社通さずにどうやって水トラブルや貯水槽の清掃とかやってるの?
漏水とか起きたら全部お前対応できるの?



106: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:15:39.434 ID:qkFdTH6r0.net
>>104
それくらい全部自分で手配すればいいじゃん。
てか今時貯水槽なんてないぞ



108: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:19:43.364
>>106
手配って漏水対応できる業者ってそういないんだけど
もし数室全く使えなくなった場合どう対応するの?



110: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:25:16.963 ID:qkFdTH6r0.net
>>108
もし漏水したら、ワイが養生で応急処置して
馴染みの業者に連絡かな。



111: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:26:51.064
ばあちゃんのお下がりなのにアドバイス言ってて草



112: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:27:52.900 ID:qkFdTH6r0.net
>>111
おさがりな上に管理人初めて2か月くらいのペーペーやぞ



124: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:37:40.361
学生寮ならともかく風呂回せなくね?



125: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:38:30.214
共同風呂で5万以上出すやつなんかいないだろ
相場がおかしいしエリアどこだよ



130: 名無しのがるび 2021/05/27(木) 12:46:18.614
家賃6万で3点ユニットでも親が避けるけど
>>1だと風呂が共同なんだろ



引用元:https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1622082389/


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