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1: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:21:15.247 ID:X673xFuFa.net
おかしいと気付かせないってやべーよな





2: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:21:50.767
買うなら現金一括で買えってことか?



7: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:24:43.318 ID:X673xFuFa.net
>>2
借りなきゃ建てられないって前提がおかしくない?
そもそも建築費が高くなりすぎてんだよ



4: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:22:15.556
でもローン組めなきゃ家が全く建たなくなる



12: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:26:52.545 ID:X673xFuFa.net
>>4
無理にローンで組んでその後の生活苦しくなるとか本末転倒
それなら組まない方がなんぼかマシ
家建てたとか所詮見栄
建てる金がないなら無理しないで身の程にあった生活をすべきなんだよ



16: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:28:54.259
>>12
無理なローンを組まなければそんな問題は起きない
そして無理なローンは金融機関が組んでくれない
そんな心配しなくてもいいし、あなたはローン組めないと思う



17: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:29:20.966
>>12
家賃払い続けるのもまた一つの選択
それぞれの環境で違うから一概に言えないよ
都心と地方でも違うし



19: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:29:41.828 ID:4AotBSQv0.net
>>12
ほんとあほみたいに浅く理解してるよな
じゃあローン組まず、家建てず、賃貸にでも住むのか?
住宅ローンの月々返済よりも高額な賃料払って?
それこそ本末転倒では?



30: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:36:09.262 ID:X673xFuFa.net
>>19
無理なローンって言ってるじゃん
無理じゃないなら問題ないよ
金利や控除も考えてそれが妥当だと思うなら
ただ公務員ですら先の見えない時代になってるのに35年とか組むのが当たり前な風潮はおかしいんじゃないかと



39: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:42:18.260 ID:4AotBSQv0.net
>>30
何で無理なローン前提の話になってるのか知らんが
もちろんローンにもリスクがあるがそれに見合うメリットがあるから皆組んでるだけ
お前が思っているほど皆アホじゃないし考え無しではない
住宅ローンの1番のメリットは団体信用生命保険が付属することで、自分に万が一のことがあった場合家族に家を残せる
一方賃貸の場合は自分が氏んだ場合家族には住居費が重くのしかかる



45: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:47:07.260 ID:X673xFuFa.net
>>39
持ち家と賃貸の話してるんじゃないんだが
このご時世に何十年もローン組んで家建てるっておかしくない?って話だよ?



50: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:48:45.155 ID:4AotBSQv0.net
>>45
だからローン組まないならそいつはどこに住むんだよ?



52: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:51:00.472
>>50
ログハウスでも
軽キャンピングカーでも
手頃に買える物件はあるだろうに



60: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:54:44.792
>>52
机上の空論すぎて笑うわ



53: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:51:29.458 ID:X673xFuFa.net
>>50
いくらでもあるでしょ?
新築戸建て以外人が住む場所はないっていいたいの?



56: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:52:41.033 ID:4AotBSQv0.net
>>53
新築戸建てじゃなかったらローン組まないのか?



71: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:04:53.406
>>53
そのいくらでもを挙げろよwwwww



8: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:25:01.011 ID:4AotBSQv0.net
こういうこと言ってる奴ってちゃんと住宅ローンの仕組みとか控除とか分かった上で言ってるのかね



15: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:28:52.388 ID:X673xFuFa.net
>>8
その上で言ってる



9: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:25:16.405
金利が凄まじく低いから借りた方が得じゃん



18: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:29:26.017 ID:X673xFuFa.net
>>9
どういう風に?



10: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:25:51.134
住宅ローン今金利安いから逆に借りられるだけ借りた方が得だよ



22: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:30:46.216 ID:X673xFuFa.net
>>10
借りるだけ借りてその後どうするの?



11: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:26:35.115
何が起こるかわからんからローンはやばいよな



13: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:27:43.647
金利は安くても保険が糞高いけどね
なんにせよ体の良い奴隷システムだよ



21: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:30:40.440 ID:4AotBSQv0.net
>>13
保険…?
何の保険?
団体信用生命保険の保険料は金利に含まれていることがほとんどだと思うが



25: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:32:56.593
>>21
稼ぎが悪い奴が無理に借りたら高い保険入らされる
まあ信用が薄いんだから当たり前だが
上場企業や公務員だけが家建ててるならアンタの言い分も通るけどね
そういう綺麗なローンだけじゃないんだよ世の中
格差があんの理解できてないだろw



33: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:37:17.787 ID:4AotBSQv0.net
>>25
何の保険かって聞いてるんだが
上場企業や公務員でなくても住宅ローンで買う限りは金利優遇の差こそあれど低金利で借りられるし団信は金利に含まれている
身の丈にあう家を買うなら誰でも同じだが



41: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:44:45.294
>>33
家には相場があって建築業界はそれを絶対に崩さない
身の丈に合った家が建てられる時代なんてとっくに終わってる
でも家が売りたいから無理にでも金を貸させようとするし
途中で氏なれても潰れても良いように団信以外にも色々と保険に入らせるしその上で無理に貸し付ける
現実は貧乏人にも家を買わせて奴隷システムが完成してる
マイホーム持つのが当たり前みたいな風潮にしてるのが害悪なのは事実だよ
綺麗な部分だけでは語りきれない



47: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:47:55.049 ID:4AotBSQv0.net
>>41
いや色んな保険なんか入らせないよ、どこの国の話をしてるんだ?
何の保険か教えろよ
身の丈に合った家が建てられる時代終わったとか言うけど、自分で身の丈に合った家選べばいいだけでは?
まさかフリーターの身で家買うとかいう話してる?



59: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:54:06.741
>>47
日本の話だよ
そういう貸付してるケースも現実に存在する
信じられないのかもしれないけど
それ位マイホームを持つのが当たり前みたいな風潮にあることが問題だといってる

もちろん普通に35年ローンを組むのすら返済が滞ケース増えてるんだから危機感は持てよと言う話

奇麗事ばっかり言っても現実問題として住宅ローンは誰もが安心して組めば良いとは言えない代物になってきてる



61: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:56:55.401 ID:4AotBSQv0.net
>>59
それは住宅ローンの話ではないだろ
そんな借入をするのはアホであってそれを一緒くたにして住宅のローン購入を語るのは違うだろ



69: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:03:27.084
>>61
まあ確かに
俺が言いたいのは安易にローンを組むのは危険だということ



14: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:28:40.222
結局借りるよりも買うほうが安ければって話だけど、買うと税金とかかかるし
これから人口が減ってくから家も余っていくだろうし、どうなんだろうね



23: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:31:45.369
家を借りて、賃料を払う
お金を借りて、家を買って、利息を払う



24: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:31:53.426
中古戸建買ってからグレードアップしていきゃいいだけ
空き家なんて土地含めて300ありゃ買える



31: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:36:41.079 ID:X673xFuFa.net
>>24
そんぐらいが正解だよね



34: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:39:02.606
>>31
おまえは現金で買ったの?



37: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:40:42.928 ID:X673xFuFa.net
>>34
もちろん



29: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:35:17.595
元銀行員のYouTuberの人が>>1と同じこといってたわ
その人まだ28ぐらいなんだけど考え方がしっかりしてて感心する



38: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:42:13.116 ID:X673xFuFa.net
>>29
どう考えても都合の良い奴隷システムだもの
おかしいよね



35: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:40:04.710 ID:X673xFuFa.net
たぶん銀行や建築、不動産、保険業界の人は食い扶持がなくなるので反論するだろうけど
そろそろこの仕組みは異常だって気付かないといけない段階にきてる



36: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:40:40.467
持ち家ないと老後は差別されて借りられないからなあ



43: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:45:41.526
無理なローン組んでるやつを批判したいのか
ローンの仕組みを批判したいのか
どっちつかずだな



48: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:48:04.761
土石流で壊れるのみると
建築法改正されてからの家ってしょほすぎるよな



51: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:50:14.430
よく住宅ローンは別と言い切る人がいるけどあほだぞ
コツコツ貯金して持家のが維持も安いし生活にゆとりあるのだが



55: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:52:30.497 ID:X673xFuFa.net
>>51
絶対そうなんだよね
控除とか金利とか色々言うけど



57: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:53:06.680
家とかマンションの価格設定強気だよな



62: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:57:26.572 ID:X673xFuFa.net
>>57
あの辺の業界に関わった事あるけどやっぱ根底がおかしいんだよね
銀行や都市開発の業界が潤うように出来てる
それを潤すのが個人の住宅ローンなんだけど



58: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:53:11.585
土地だけあれば安い住居は車買うぐらいの感覚で出来る
住宅用コンテナなど充実しているのに店舗ぐらいでしか使われていない



64: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:58:31.253 ID:X673xFuFa.net
>>58
そうなんだよね
車買うぐらいの感覚のはずなんだよ
でも数十年のローンを組むことが当たり前になってる



63: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 18:58:07.794
家を建てたことあったり業界に関わってる人間じゃないんだろうね
もしくは事務的な部分や数字でしか考えられない人間
下水や水道や電気、地盤や基礎もあるんだしキャンピングカーやコンテナハウスが安いとか言ってる人はモノを知らなすぎると思う



66: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:00:32.668 ID:4AotBSQv0.net
>>63
まあそんな印象だな
勝手にすればいいがたまにこういう風に現実でも的外れな演説して意味不明な価値観を押し付けてくる奴がいるから困る



68: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:03:26.246 ID:X673xFuFa.net
>>63
賃貸戸建てとマンションいつくかもってるよ
その上で言ってる
先の見えない時代で個人の家のためにローンのリスクを負う理由は無いってね



74: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:05:31.621
>>68
大家なのにこんなこと言ってんの?
やってることと言ってることがなんかチグハグな人だねw



73: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:04:57.683
マイホーム幻想なんて崩れ始めてるし
無理なローン組んでるやつは馬鹿だと思うけど見えない敵と戦い過ぎ



76: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:08:37.105 ID:X673xFuFa.net
>>73
見えない敵ってまさにそれで的を射てる
若い子が結婚していきなりローン組んで家建ててるの見るとあれこれ考えさせられて



78: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:11:46.266
>>76
すまん、見えない敵と戦ってるのはお前のこと言ったんだ



80: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:12:38.723
給料少なくて金貯めれない人は早くしないとローン組めなくなるよね
そういう人は一生賃貸より早く建てといた方がいいと思うけど



85: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:19:34.952
賃貸より満足度高い
DIYとか家の勉強もするから出来ることは自分でやる



90: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:30:42.349
賃貸よりも安い金で賃貸よりも広い家に住めるのも住宅ローンだし
無理して身の丈に合わない家に住む夢を実現させるのも住宅ローン
後者だって本人次第だろ



91: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 20:02:35.853
控除分で10年ぐらいは逆ざやになるんだから
10年後には一括で返せる範囲で組む分にはいいんじゃない?

フルタイム正社員2馬力×10年なら育児休暇加味しても3000~4000万ぐらいまでは射程圏内だろ(多分)
そうなると新築は候補からほぼ外れるけど、新築なんて買わなくていい…



67: 名無しのがるび 2021/07/08(木) 19:01:08.136
まあ金貯まるまで実家が最強ってことだよ



引用元:https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1625736075/