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1: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:40:00.79 ID:ptBH75Tkd0909.net
分からない!





2: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:40:30.09
管理費はわかれ



4: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:40:55.52 ID:ptBH75Tkd0909.net
>>2
わかんない...
なんで家賃に含めないの?



8: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:41:51.97
>>4
儲かるからや



11: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:43:07.20
>>4
広告とかで安く見せられるやん
相場荒らさないようにするためとかもあるんかな



13: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:43:46.68 ID:ptBH75Tkd0909.net
>>8
>>11
結局それだけ?
ズルじゃん



3: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:40:44.50
礼金1ヶ月はええわ
2ヶ月取るとこはクソ



6: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:41:13.22
敷金は3ヶ月分までわかる
礼金は1か月分までならわかる



7: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:41:46.63
住んでやってんだから感謝しろ



12: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:43:23.21 ID:ptBH75Tkd0909.net
>>7
分かる
更新料もむしろこっちが貰うべきだよね



15: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:44:05.29
>>7
住まいを提供してやってるんやが?



9: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:42:33.47
更新料(家賃1ヵ月分)←???
むしろ感謝されたいぐらいなんやが



17: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:44:44.70
>>9
ログボで石取られるようなもんやな



31: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:47:08.98
>>9
入居時は色々事務処理とかあるからわかるが更新時はそんなに手間かからんからいらんやろと思う



359: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:30:27.59
>>9
新しい入居者が来れば礼金ゲットできるから



10: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:42:46.42
敷金←わからない
礼金←わからない
管理費←わからない



169: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:10:45.47
>>10
ほんこれ
全部まとめろよ



14: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:43:52.47
どうせ管理費込みで検索するからどうでもええわ
なお不動産屋



16: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:44:36.48
賃料の値上げで大家が来ることなんてあるん?
むしろ長年住んでたら下げにこいよ



18: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:44:55.60
管理費って共用スペースとかエレベーターの管理費のこと?



22: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:46:05.22
むしろ家主がお礼しろ



174: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:11:12.87
>>22
ほんこれ
こっちは客やぞ



191: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:12:38.85
>>174
住まわせてやってるんやぞ



23: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:46:20.97
管理費とか所有者が自腹で出せよって思うよな
お前の持ちもんなんやから



24: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:46:31.47
更新料は意味不明



26: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:46:35.06
管理費ないと電球きれて草だらけになってクモの巣まみれになるが



197: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:13:22.03
>>26
払ってるのに電球切れてクモの巣まみれの所はどうすればええんや



40: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:48:51.83
管理費ないぶんを家賃に組み込んだら借り主が損するぞ
仲介手数料、更新料は家賃を元にしてるからな



43: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:49:22.61
更新料とかいう立ち退きを迫るシステム



44: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:49:43.50
原理的にはどこに住もうが借主の勝手なんだけど
実際はそうそう住居を移せないからって足元見やがる



52: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:51:42.97
むしろ金払ってんるんだから出ていく時に向こうが礼金払えや



56: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:52:19.71
敷金礼金0!

保証サービス代払ってくれやで



72: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:55:50.84
保証会社付けろが1番意味不明だわ

なんで大家の為の保証代金をこっちが持たなあかんねん



85: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:57:50.02
>>72
お前の信用がないからやろ
保証人だけでええなんて物件山ほどあるやろ



102: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:01:48.59
>>85
どこの田舎住みや?
関東の物件って保証人なんてほぼつけんで保証会社やぞ



59: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:52:58.42
更新料払いたくないから2年毎に引っ越すわ



77: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:56:22.88
>>59
引っ越し代と入居先の仲介料とかで更新料より多く取られん?



81: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:57:18.30
>>59
無駄に金かからねえか



68: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:55:12.38
退去時に修繕費請求されるのおかしくね?
そのための敷金礼金やろ



71: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:55:41.18
>>68
敷金から払われるやろ……



73: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:55:58.94
>>68
敷金から引かれてんちゃうん
礼金は関係ないけど



70: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:55:31.97
管理会社「なんか前より傷が多いから退去前に請求したろw」



76: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:56:20.49
敷金ないとこ怖くて住めないやろ



80: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:56:56.40
不動産管理会社いた立場からいうと
敷金は絶対必要だわ、できれば2ヶ月、もっとでもいい
保証会社との契約もマストだわ



83: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:57:45.17
別にわからなくてもいいぞ
金払いでトラブる質の悪い客層はこれで除けてるんだ



92: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 16:59:44.33
礼金とかいう概念考えた奴はネクタイ創造したやつと同じ地獄に堕ちろ



94: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:00:25.16
対等な契約やのになんで礼金なんて払わなあかんのやろな



101: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:01:38.28
>>94
昔は貸す側が強かったからやろ
未だにその名残で金取る大家はくそやから礼金ある物件は絶対応募せん



123: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:05:10.61
>>94
不動産屋に聞いたら昔は大家が職の斡旋なんかもしてくれてそのための礼金が今も風習として残っとるとか言ってたわ
真偽は分からんけど



109: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:02:39.26
都内やと礼金なしを検索条件に入れるとヒット数が激減するのホンマくそやな



144: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:07:32.75
更新料はガチクソだよな
住んでやってんのになんで金取るんだよ還元しろむしろ



161: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:09:48.25
一昔前は敷金2礼金2の4ヶ月がデフォだったってマジ?
焼き討ちして良いレベルやろ。
つか今は空室余りまくってるんやからどんどん家賃下げるべきや。



172: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:11:05.88
てか家賃の保険会社になんで借主が金を出さないとあかんねん
保証してもらいたいのは貸主やろうが



185: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:11:59.98
保証会社は大家側の保険やろ
敷金礼金支払ってそれまでこっち持ちとか舐めてんな



194: 名無しのがるび 2021/09/09(木) 17:12:47.09
敷金無しとか引っ越しの時ぼったくられるから辞めとけ



引用元:https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1631173200/