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1: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:07:52 ID:yVZw5sFb0.net
コストの面では買った方が安くなるだろ




生娘を人気記事漬けにする


2: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:08:38
物価上昇で家賃激上がり



4: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:11:46 ID:yVZw5sFb0.net
>>2
購入にしろ賃貸にしろ、不動産価格が上がれば上がる



3: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:11:34
品川でタワマン火事になったけど賃貸ならすぐ引っ越せるじゃんw



5: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:12:47 ID:yVZw5sFb0.net
>>3
賃貸じゃなく所有でも引っ越しできるのよ
今のご時世



7: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:14:05
同じ金額なら購入有利だし
収入の変動ある場合は賃貸有利だし

難しい



8: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:14:36
戸建はともかくマンションは賃貸じゃないとコスト良くないかも



11: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:19:02 ID:yVZw5sFb0.net
>>8
え？
マンションでも所有の方がコスト安いだろ？

ウチ分譲で買ったけど、この面積とレベルで賃貸で借りたら多分月コスト34万ぐらい上がるよ



27: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:33:30 ID:yVZw5sFb0.net
>>11 でオレの事例書いたけど、月3万も修理費発生する？



64: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 02:00:34
>>11
それお前が田舎者だからだよ
都心は不動産買うとめちゃくちゃ高いから



67: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 02:03:20 ID:yVZw5sFb0.net
>>64
確かに東京とかヤバいね
でもそれは賃貸も同じじゃね？
普通に1DKで家賃20万とか



9: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:15:31
ワンルームなら購入っていう選択肢自体
そうそうないしなー



12: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:20:04
住む場所によるんじゃね？



13: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:22:27
普通に買えるなら買ったほうがいい
マンションなら住まなくなったら売ればいいだけやぞ

3LDKとかの部屋を家賃で住むより、
ローン組んだほうが固定資産税やボーナス月含めても安く住む
んで引っ越したいってなったら売ればいいだけ
そのために売る時のことも考慮して立地等を考慮する必要あるけど

一軒家は家庭持ちなら賃貸云々とかと比べるもんじゃないし、
買いたければ買えばいいだけ

よって賃貸信者は持ち家という選択肢を持てない低収入野郎だと思ってるわ



14: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:23:16
転勤や移動が多い会社だと賃貸がベスト



15: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:24:31 ID:yVZw5sFb0.net
>>14
まぁ、そういう条件に限定したらそりゃそうだけど



16: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:25:32
確かに売ってトントンならお得って考えもあるなー



22: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:29:08 ID:yVZw5sFb0.net
>>16
基本、それありきじゃね？

(購入額－売却額)÷居住月数
で考えたら、賃貸よりも大概お得になるよ

よっぽど悪い時期に買って悪い時期に売らない限りは



29: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:33:48
>>22
うーん…
購入時には売却益含んでるわけだし
売却時にそれを載せてニーズがあるかというと
なかなか難しい
特に今はネットで即価格相場査定でてくる時代だからねー



17: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:26:01
買えない低所得者のやっかみ



19: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:28:03
買えないというか
ローン完済まで現在の所得維持できるかが鍵になる
生活基盤がローンに縛られる事にはなる



23: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:30:45 ID:yVZw5sFb0.net
>>19
今のご時世、所有でもある程度は流動的にできるよ

売ったり貸したり



21: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:29:07
株式市場と違って不動産てそんなに簡単に売れるもんじゃないからな
不動産買うぐらいなら株買ったほうがマシ



25: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:32:16 ID:yVZw5sFb0.net
>>21
ある程度都会なら、今かなりマンション売り手市場だけどな



24: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:31:25
賃貸は家の修理費家主持ちだからな



26: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:33:19
今売るならという条件が付くよね



30: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:34:20 ID:yVZw5sFb0.net
>>26
せやな
確かに時期の問題はつきまとう



28: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:33:31
一軒家はともかく、マンションは売ることも考えて綺麗に住み続ければいい
立地良いところに住めば価値も保ちやすいし

逆に値段に釣られて不便な所に買うと売る時困ると思う



31: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:37:49
都内とかだと本当まとも以上な給料貰ってないと一戸建てなんて買えないだろうし
田舎であれば一戸建て一択だろうけど
まぁ住むとこによりけりで
でも50とかになっても賃貸続けてるのってヤバい



32: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:38:09
東京都心のマンションならわかるけどそれ以外のマンションなんて買うの？w



33: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:38:41
でも今は大阪と京都はズッコケたけど
概ね１％～４％高騰してるね
ただニーズがあるかはわかんない



34: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:39:29
でかいローン背負いながら生きて行きたくないんだわ
俺そのプレッシャーに耐えられないタイプの人間



35: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:40:53
毎度の謎の思考回路

持ち家＝何十年ものローンを組んで買う住むだけの家

って発想が凄いよな
バブル期の老人かな？



36: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:41:40
>>35
でもそれが普通じゃない？



37: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:42:13
>>35
いちいち性格悪いなあ
煽りながらじゃないと会話できない人間？



38: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:42:54 ID:yVZw5sFb0.net
>>35
それな
買ったからってそこに貼り付けられる訳では無い
そりゃ、賃貸の方がフットワーク軽いのは間違いないけど



42: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:44:41
まだあった

持ち家＝新築のみ

っていう謎の思考回路
やっぱりバブル老人だな



47: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:49:28
まぁ持ち家である以上覚悟は持たなくちゃいけないけど、
途中である選択肢もあるって事を忘れちゃいかん
ちゃんと売る時の事も考えた条件で探せば、売却額と今まで払ってきたローンを考慮して、購入時の費用と相殺できるし



51: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:51:50
>>47
それは購入者も仲介者も考えるからね
即情報取れるし
でも家賃払ったと思えばいいのかもなー



56: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:55:19
>>51
築8年の2LDKに住んでるけど、25年ローンで月々7万払いだわ
今住んでる条件で賃貸探すと20万前後の物件ばかりだから、生活の質は間違いなく上がると思う
流石に20万なんて賃貸払えるわけねーし



62: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:58:44
>>56
それが購入価格で売却できるかは別



69: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 02:06:50
>>62
購入価格で売却できると思ってる奴なんかおらんやろ
偶然都市開発が進んで地価が上がったとかの外的要因に削除されるし
他レスでも書いてるけど、そこまでに払ったローン含めて相殺できたら十分だろ



49: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:50:54
隣人ガチャ考えると気軽に引っ越しできた方がいいわ
いくら売ったり買ったりできても賃貸ほど気軽にはどうやったってなんないでしょ
年取ると賃貸できなくなるからどっかで分譲にした方がいいんだろうけど



50: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:51:24
家なんて中古で買えば良いだろ
上物なんてどうせ耐久消費財なんだから新築なんて無意味
10年で無価値
別に莫大なローンなんてしなくても楽に買える家が幾らでもある
持ち家否定してる人の毎度のトンチンカンな「家は新築の莫大なローンで買うしかないんだぁ！」とか言う発想がわけわからん

大富豪で金が余ってるなら好きにすりゃいいけど



52: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:52:09
都心なら賃貸
田舎なら持ち家

で結論出てるだろwwwwww



57: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:56:41
自分に合ったやつ選べばいいだけでは？



63: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:59:24 ID:yVZw5sFb0.net
>>57
そりゃあそう
どっちかと言うと「絶対的に賃貸の勝利！」って発想の奴がたまに湧くのがおかしくね？って意味合いでのスレタイ



59: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 01:57:38
個人的には賃貸のほうが好みかなあ
1か所に定住すると刺激が足りなくて飽きるから定期的に環境を変えたい
結局のところ持ち家派と賃貸派って求めてるものが違うし、優劣つけられる話じゃないよね



80: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 02:21:17
若いうちは賃貸でもいいんだろうけど年取って独り身だとそもそも貸してもらえなくなるしね



84: 名無しのがるび 2022/06/14(火) 02:30:18
節約系YouTuberの動画を見ていたら賃貸の方が安いけど自分は実家の落ち着ける感が良かったから子供に実家を作ってあげたくて家を買ったと言っていてなるほどと思った



引用元:https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1655136472/


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