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1: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:07:36.79 ID:p6DI8V+Jd.net
地方都市ですらまともなエリアで買おうとしたら5000万~や





2: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:08:18.52 ID:p6DI8V+Jd.net
なんやねんこれ



3: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:08:19.74
もうすぐバブル崩壊するから待っとけ



5: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:08:58.77 ID:p6DI8V+Jd.net
>>3
ま?
今はやめたほうがええか?



6: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:09:13.09
中古やったらもうちょっと安いのあるやろ



9: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:10:34.25 ID:p6DI8V+Jd.net
>>6
言うほど安くないしマンションと違ってそもそも出回ってる物件少なくね?



8: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:10:25.17
今どきの建物なんか3LDKで1500万くらいやろ
単純に土地代や



15: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:13:17.20 ID:p6DI8V+Jd.net
>>8
まあそらそうやろうけど
同じ市内でもエリアで露骨に値段違って草生えるわ
利便性なんて大して変わらんやろうに



18: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:14:07.85
>>15
治安とか学区で露骨に違うで



10: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:10:50.82
負債定期



11: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:11:50.94
ついこの間5000万で建てたで
土地1700万や



13: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:12:40.67
>>11
メーカーどこや



16: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:13:31.34
初めの緊急事態宣言明け直後に中古買ったけどなかなかいいタイミングだったわ



17: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:13:33.27
じゃあワイの中古物件いるか?
駐車場ないし坂だらけだし大通りまで15分の立地やけど



19: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:14:08.12
住宅の建てどきってぶっちゃけ無いから意が決した時建てればいいんやで



20: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:14:46.53
ワイは福岡市で6000万の戸建て建てたわ



24: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:15:12.21
>>20
土地込みならそんぐらいいくよな



28: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:15:52.34
>>24
駅近の土地選んだら土地3000上物3000くらいなったわ



31: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:16:54.33
>>28
土地やば
土地代無いだけほんまありがたいわ



33: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:17:40.02
>>31
土地持ちは最強やな
実家の土地があったにはあったけど通勤できんから諦めたわ



38: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:19:19.16
>>33
大阪で快速停車駅から徒歩15分国道高速すぐやからほんま強い



45: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:20:41.46 ID:p6DI8V+Jd.net
>>38
駅から徒歩15分って毎日使うには相当辛いと思ってるんやが贅沢なんか?



47: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:21:27.14
>>45
すまん、自転車通勤なんやわ
電車は年に1,2回しか乗らん



65: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:27:05.48 ID:p6DI8V+Jd.net
>>47
ならええか
毎日使うなら10分とかでもダルいと思うわ



72: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:28:42.74
>>65
学生のときは自転車使ってたな
住んで見ればあんまり気にならんと思うで



27: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:15:50.15
>>20
どこや?



30: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:16:26.66
>>27
福岡市内のJR駅徒歩10分くらいや



35: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:18:25.81
>>30
新宮か春日あたりか



37: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:19:17.48
>>35
千早やで



53: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:23:24.02
>>37
なかなかええな
ワイは藤崎や



56: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:24:02.41
>>53
駅近の土地は資産として残るからな



22: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:15:03.22
このご時世でよく何千万とかローン組めるね



26: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:15:30.58
>>22
このご時世やからやろ
融資が締められたらもう借りれんかもしれんで



29: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:16:16.65 ID:p6DI8V+Jd.net
>>22
お前みたいなのはどのご時世でも何も買わんのやろ



23: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:15:07.50 ID:p6DI8V+Jd.net
やっぱ持たざるものが家建てたけりゃ立地は諦めなあかんのかね



25: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:15:17.57
建築費クソ上がってるしコレから解体費も上がるから土地の価格も上がるやろなクソみたいな世界や



34: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:18:09.49
マジでバブル崩壊するんか?
ローン払えんくなった家が競売に出てきたの買おうか悩んでるんやけど



39: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:19:42.30
>>34
競売なんてめぼしいのはそれ専門の業者おるから無理やと思うで



40: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:19:48.66
でも今空き家増えてるんだろ?
相場下がれば買いやすいな



41: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:19:48.82
みんなすごいやね
6000万の住宅ローン組む余裕なんてないで



48: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:21:35.14
ワイは3代同じ土地同じ家に住んでるんだが不動産屋に査定出してもらったら土地だけで1億超えとったわ
前はこんなに勝ちなかったんだが路線の直通で恐ろしいほど価値が上がった



57: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:24:24.80
>>48
固定資産税上がるのに知らんわけないやろ



69: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:28:11.94
>>57
実勢価格はめっちゃ上がったけど公示地価はほぼ変わってないんや
なんせここ1年間で40%くらい値上がりしたから隠してもしゃーないから言うけど東急と直通した路線の駅近や



67: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:27:17.22
>>48
3代で資産は消えるようになってるって聞いたけどそうでもないんやね



76: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:30:53.49
>>67
いうてうちはそこ1箇所しか持ってないからな
そのくらいなら小規模宅地特例とか使えるし



49: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:21:40.21
マンションバブルいまだに終わらんから戸建て探してるが狛江、三鷹、武蔵小杉、大宮のどれかにみたいのにどこも土地が高くてツレェわ



55: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:23:38.40
>>49
狛江、小杉はハザードマップの水害エリアしか無さそう



51: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:22:38.94
会社倒産しちゃったらどうするの?



52: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:23:23.89
>>51
転職すればいいやん



59: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:24:48.14 ID:p6DI8V+Jd.net
>>51
そんな不安定な会社に勤めてるやつは家買おうとは思わんでしょ



54: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:23:24.34
なんで人口減ってるのに価格上がってんねん



60: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:25:07.46
>>54
田舎に行けば下がってるで、三大都市圏プラス4都市圏位や上がってるの



61: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:25:18.92
>>54
人口が減るごとに首都圏の不動産価格は上がる気がする
金も人も仕事も無い地方都市はインフラの維持がままならんし誰もそんなとこ住みたく無いやろ



68: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:27:18.74
>>54
木材不足と在宅勤務者が増えたことによる一戸建ての需要増加で値段が高騰しとるらしいで



62: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:25:42.58
家欲しいけど隣人ガチャ怖くてなかなか一歩踏み出せない



64: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:26:54.46
>>62
まとまって売りに出てる分譲地やったら年収家族構成同じくらいの人が買うから外れは少ないで



63: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:26:11.76
地価一覧見るの面白いわ
銀座付近やばい



71: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:28:40.59
今戸建てが値上がりしてるのは地価が原因じゃないからな
円安で建材が値上がりしてるから上モノの値段が上がってる



82: 名無しのがるび 2022/08/23(火) 10:33:02.60
少なくても30年は住むと考えたら少し高くてもアフターしっかりした大手がいいんかなあ



引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1661216856


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