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1: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:24:16 ID:3bG
やばない？




生娘を人気記事漬けにする


2: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:24:54
修羅の道やんけ



4: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:25:39 ID:3bG
>>2
なお子供が3人いる模様



3: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:25:05
他人ん家のことやしええやろ



5: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:26:41 ID:3bG
>>3
なんか友達が修羅の道辿るの見るの夢見悪いやん
念願のマイホームだよ！とか満面の笑み浮かべて言われた後にこれ聞いて吐きそうになったわ



7: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:27:05
職業と年齢と金利と何年組んだかによる



12: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:30:15 ID:3bG
>>7
30前半、割と堅い仕事、金利は1パー前後らしい



8: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:29:10
あと最悪売れる立地か



15: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:31:12 ID:3bG
>>8
ワイの地元やから田舎や、土地代は田舎な分安いけど建物注文住宅でこだわったから高くついてるらしい



9: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:29:20
住宅ローン審査通ったなら大丈夫やないか？



10: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:29:23
まぁしかし奥さんにも働いて貰えば決して無理なローンでもないやろ



13: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:30:47
今家買えるのってすごいな



14: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:30:48
4000万言うても月10万くらいやろ？大したことないやんけ



21: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:32:41 ID:3bG
>>14
12、3万くらい？って言うてたわ



67: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:45:58
>>21
都内で5人賃貸なら家賃そんなもんやろし
そこまで無茶でもないな



22: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:33:01
>>21
500万の収入なら行けるやろ



30: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:36:38 ID:3bG
>>22
そうなんか、手取りで考えたら380万くらいやろうから
子供の学費とか今後の貯蓄考えたらカツカツやろうなって思ったわ



38: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:37:52
>>30
ワイも持家持てる可能性あるのか...



17: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:31:32
イッチこどおじなん？



23: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:33:22 ID:3bG
>>17
ワイは23区のすみっこでヨッメと賃貸生活やで



18: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:31:38
はえーすっごい豪邸なんやろなあ



25: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:34:06 ID:3bG
>>18
写真見せてもらったけど結構気合入ってた



20: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:32:05
田舎やとアパートよりも家だよな
土地は無料やし田舎なんてみんな自営業やし



26: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:34:59
ちょまて世帯年収で500万なんか？
子供おってこれはかなりヘヴィやろ



28: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:35:31
>>26
田舎やったら割と上級やし親からの資金援助が降ってくるからヘーキ



29: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:36:33
>>28
これは首都圏での話やろ？
しかも子供3人みたいやんけ



43: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:39:04 ID:3bG
>>36
都内いうても色んな場所あるから何とも言えんけど、利便性の良いエリアで相応の間取りやったらなかなかキツい条件やで



54: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:42:53
>>43
中々衝撃的やった
こっちもただの建売なんやけどな



58: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:44:18 ID:3bG
>>54
田舎住みの人が考える「家」じゃないで
利便性も悪いしちっさい家や



34: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:37:24
嫁が働き出すだけやろ



37: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:37:45 ID:3bG
>>34
嫁さん働いた上での年収やで



47: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:40:52
>>37
給料安すぎやろどんな田舎や



53: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:42:45 ID:3bG
>>47
都内とくらべちゃってとこもあるけど、堅い仕事やから会社が潰れない分昇給も遅いみたいや



44: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:39:40
都会で住むなら賃貸田舎生まれ田舎育ちやと持家の方がいいってイメージやな
田舎は土地無料やし親からの金が降ってくるし住居は割とイージーなお仕事



49: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:41:39 ID:3bG
>>44
ワイも田舎にいた頃はそんなイメージやったわ



46: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:40:31 ID:3bG
親御さんと仲悪いわけではないらしいけど、同居拒否ったから資金的な援助を求められる感じじゃないみたいや
側から見てたら何も無理に別のとこに家買わなくてもって思ったんやが



52: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:42:40
田舎民ワイ東京の豪邸と言われる中途半端な家を見て悲しくなる
あれほとんど土地代やろ？なら持家(笑)って言いたくなるのもわかる気がする



64: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:45:30
>>52
23区内で車2台止められる戸建てなら十分勝ち組やな



59: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:44:30
宝くじ当たったかしれんよ



61: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:44:56 ID:3bG
>>59
大当たりならそんな中途半端にローン組まんで良くない？



62: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:45:00
首都圏の家は3階建てが多すぎる



63: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:45:16 ID:3bG
>>62
土地が狭いからかなぁ



79: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:48:10
住宅ローンと奨学金両方返済してる人もわりとおるよな。人間って意外と気楽に借金できるんやな



82: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:48:41
そもそも子育て終わって定年後も都内に住み続けるつもりあるかにもよる



89: 名無しのがるび 21/01/25(月)19:54:41
だいたい子供独立すること考えたら家なんかいらんやろ



98: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:06:35
もっと頭金用意してせめて3500万ぐらいで組んだ方が良かったかもな



100: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:08:17 ID:3bG
>>98
ワイなんかはそういう考えやった
けど同世代の友達とかが結構フルローンで組んでて驚いた



113: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:24:57
>>100
ファッ！？頭金無しとかヤバくね



117: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:27:59 ID:3bG
>>113
ワイの別のトッモはau銀行とかで諸経費込フルフルローンやってたで



103: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:13:13
>>100
住宅ローン減税が13年あるから普通35年ローンで借りて控除を大きくするのが普通
減税期間終了後に繰越返済



107: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:18:34
>>103
高い金額で組める人は減税による恩恵が大きいんやな
審査さえ通ればその方がええな



115: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:27:04
>>107
せや
今はそんなに頭金を支払わない
あと低金利なのが効いてる



101: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:09:28
今のデフレの時代にローン組むとか大損やで



102: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:12:37 ID:3bG
>>101
正直住宅価格の推移とか素人のワイには分からんけど、ここ数年ずっと高いってのはわかる



104: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:14:43 ID:3bG
世帯額面500万
世帯手取380万くらい
年間返済150万くらい（利息こみ）
残り230万ってきついなぁ



108: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:18:53
家ってそんな高いんか
ひぇ



109: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:19:54
どっちか働けんようになったら破綻するのがヤバい



110: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:20:44 ID:3bG
>>109
そんな感じでもローン通るんやなぁという驚きがあった



119: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:29:39
ローン返すことだけの人生になりそうですな



121: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:33:06 ID:3bG
>>119
なんか30年後にまだ多少なり価値がある物件ならまだ良さそう
昔の上司がバブルの時東京から離れた物件買って二束三文になった話とか聞くとこわいけど



124: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:35:37 ID:3bG
というわけでここまでお前らに付き合ってもらったけど
実はワイが今していた話には大きな嘘があるんや



126: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:36:15 ID:3bG
トッモが家を買ったのは本当やけどそれは今から一年以上前の話なんや



127: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:37:12
おっ？



128: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:37:28 ID:3bG
そしてワイは都内勤務のしがない銀行員や



131: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:38:43
やめとけって家族から言われて某世田谷の中古マンションを購入した兄の話かな？



134: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:39:44 ID:3bG
トッモに自宅購入の件を相談された時、ワイはやめた方がいいと説得したんや
親の援助も得られず、なにもこの高い相場で無理にローン組んでまで買うことはないと
ましてやトッモはなかなか上がらん給料に嫌気がさして転職しようとしてたんやで



140: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:46:28 ID:3bG
金融機関の住宅ローン審査って正直他の審査より甘めなところもあるし申込んだら通るやろうなと思ったら、その通りあっさり審査通過
トッモがしくったのは去年の一月に転職してもうたことや



143: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:48:07 ID:3bG
そして何をとち狂うたのか給料が良いという理由でマイホームから遠く離れた都内の中小企業に転職



160: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:53:14 ID:3bG
転職後トッモは当初予定より収入が減少
そのタイミングで嫁さんの妊娠も重なって世帯収入大幅減
結局払い始めたばかりの住宅ローンは早々にリスケ対応になってもうた



163: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:54:15
>>160
ワイと似すぎで草



168: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:55:39 ID:3bG
>>163
その状況で草生やせるメンタルが草



171: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:56:53
>>168
あーすまん
ローンは組んでない
組んだらおんなじ

でも組む頃には嫁は復帰してるかな



180: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:58:55 ID:3bG
>>171
基本的には何かあった時の事も念頭に入れて計画立てた方がええ



182: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:59:35
>>180
ワイはそうするつもりではある
モチナス払いは使わん



185: 名無しのがるび 21/01/25(月)21:01:48 ID:3bG
>>182
今日日ボーナス払いを勧める金融機関の方が見識疑うで



186: 名無しのがるび 21/01/25(月)21:02:48
>>185
まだ銀行とは話とらんが、不動産屋は一切勧めてこんかったな



188: 名無しのがるび 21/01/25(月)21:05:15 ID:3bG
>>186
銀行もまず勧めてこんと思うよ



190: 名無しのがるび 21/01/25(月)21:06:35
>>188
そうなんか
いつ払われんくなるか分からんもん当てには出来んからな



138: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:44:28
長いローン組むやつ、病気になるって発想がないんやろなあ



139: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:46:16
>>138
それ考えると賃貸にしか住めなくなるけど賃貸にもずっと住めない可能性もあるからなぁ



146: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:48:57
>>139
せやろか？家は動かせへんからなあ



155: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:51:16
>>146
今住んでる賃貸が老朽化で無くなる可能性や年金生活入ってから追い出される可能性もある
その点返済は大変やけど持ち家はそんな事は無いからね



161: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:53:37
>>155
はぇー　持ち家欲しくなるわ



162: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:53:52
>>155
それが怖いねんな
ワイどうせ独り身確定やし



165: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:54:54
持ち家ない老人はどうなるんや？追い出されたら終わり？



167: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:55:33
>>165
貯金ないなら年金の範囲で住めるとこ引っ越すんやな



169: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:56:14 ID:3bG
>>165
生活保護世帯向けの住宅は多いで
よろしくない物件多いけど



211: 名無しのがるび 21/01/26(火)00:08:44
世帯年収1000万で5000万のローン組むつもりなんだがやばいんだろうか



212: 名無しのがるび 21/01/26(火)00:10:00
何年ローンか知らんが、最終的に倍くらい払わされるんやないか



213: 名無しのがるび 21/01/26(火)22:19:51
まさかとはおもうけど「俺は払えないけど、子供が大きくなったら払ってくれるだろう」って計画なんじゃないか？

いるんだよ、子や孫や嫁に払わせる前提で借金する奴



158: 名無しのがるび 21/01/25(月)20:52:02
こどおじには肩身が狭いスレやな



引用元:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1611570256/


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