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4: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:11:19.42
通りから入りにくかったり、
駐車場もないような店なんだろ



71: 名無しのがるび 2023/10/01(日) 06:27:02.43
>>1
建物の一階何回変わったか



生娘を人気記事漬けにする




2: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:09:39.57
大学の頃近くに飲食店が入っては潰れるテナントがあった
卒業までに10回は店が変わったわ



3: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:10:21.62
渋谷の筋肉食堂とかな



5: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:12:07.63
土地的な問題かな
繁華街だと理由がわからないよね



49: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 21:54:36.43
>>5
多くは地下施設やテナントとの兼ね合いだね
地電流が渦巻いてるような所って思って、心の眼でみればだいたい、わかる
(地球物理もとに)

平成から不動産運営者も利口になって地方じゃ無闇にビル建てないね
隣がビルが〈デル〉なら新築もデルんで
隣の老朽化ビルの家賃に対抗できない＝赤字物件駐車場で



6: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:12:13.70
ステーキけんの跡地はやばい、呪われてる



12: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:22:47.96
>>6
近所に有った、けんの後に別のステーキ屋が入ったけど
長続きしてるし繁盛してるみたいだぞ



7: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:15:08.56
コンビニ跡地どんきゅう人材派遣マッサージ調剤薬局



8: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:17:12.28
コンビニ跡地謎の台湾料理店
パチンコ屋セレモニーホール



9: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:18:41.00
看板のすげ替えでは？



10: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:18:46.76
何回も変わってるテナントとかたくさん見るわ
オカルトじゃないけどお祓いとかお清めとかそういうのした方が良いんじゃねーかってたまに思う



13: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:22:56.53
気合入れた店構えで出店するけど
「どうせ1年で潰れちゃうんだろうな」って思うよね



14: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:23:10.91
街の小さな飲食店にけっこう関わって分かったのは、この人たちは調べないんだよ
うまい飯を作れば客がくると思ってる

周辺に何人住んでて所得はどうで、駐車場はどうで、前の店はなぜだめだったか？まったく考えない

だから永久に同じミスを繰り返す人たちが入ってくる



22: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:26:45.94
>>14
脱サラ失敗にありがちだな
挙げ句宣伝のコネもなく「隠れ家的な」言い出すｗ



45: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 21:34:07.87
>>22
そうやって実態情報も入ってこない
こういう社会接点が薄い順に幽霊を信じない駄目人間が出来ていく

ま、だから、院卒や研究室上がりはつかえない馬鹿だらけなの



28: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:34:58.17
>>14
もちろんそういう基本的なリサーチも大事なんだろうけどそういうのを絶好やった上でオープンしたのであろうコンビニチェーンや飲食チェーンだって結構潰れるのが当たり前だからそんな世の中甘くないわな



73: 名無しのがるび 2023/10/01(日) 11:30:16.45
>>28
リサーチの際にはその近辺に出現しない人達が居る場合がある。
「呪われた場所」に店がある時だけ現れるノロマでドン臭い奴等。主に主婦層。
その場所は車の出入りが凄くやり易い場所。
ノロマ連中はそこ以外の店に車で入らない。
奴等は昼休みが始まる前に集まってきて安いもの単品で長居して昼の時間帯の回転を止める。
駐車場内、駐車場出入口付近での事故も起こす。



47: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 21:52:20.86
>>14
居抜き物件の問題から目を背けるよな
希望的観測で夢が広がりんぐ



15: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:23:30.49
逆にずっと空き家状態の店舗があるんだけど潰して駐車場にすればいいのにと思う立地はいい



16: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:23:54.21
幹線道路沿いで立地もいいのに何故か店がコロコロ変わる場所はあるな



58: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 22:48:22.10
>>16
流れが良すぎるところは出入り怖いからな
裏日本の国道なんかすごい交通量でドライブインすれば千客万来だろうと思うど
やはり出入りに怖いところは廃墟になってる



17: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:24:56.81
角地で良さげな物件なのに次々と入れ替わるところあるよな
店賃が高すぎて経営続かないのかな



25: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:31:02.80
>>17
商売出来る市街地の角地は自分の持ち物じゃないと規制（自主含め）だらけで
まずやりたいようやれない



19: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:25:27.07
そういうとこは大手はなぜか入らないんだよ
不思議だよね



23: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:27:19.98
>>19
事前に下調べ入念にしているんじゃね？



26: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:32:13.08
飲食店は1年目で30％、2年で50％、3年で70％、10年で95％、20年で99.5％が潰れる。バカでも開業できる敷居の低さが原因



20: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:26:09.65
伝から幸楽苑でずっと安定してる直ぐ側で何店舗変わったんだってところがあるな



27: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:32:19.88
うちの地域は学校の近所にコンビニ作ってもすぐに撤退するわ



31: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:44:21.69
自分が常連になってたら辞める時に店主から聞いて理由分かるわけで
不思議と無くなるって場所は不思議と行ってないだろ？それが理由で別に不思議じゃない



24: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:30:14.63
その流れを止める店カッコいい



29: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:36:27.51
>>24
近所の呪い店舗はネパール人のカレー屋が止めたわ
もう10年ぐらいやってる



32: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:45:35.13
あるある
うちの近所にもあったけど謎のインド料理店になったら20年くらい続いてるｗ



33: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:46:27.48
客が入ってるとこほとんど見た事ないのに絶対潰れない韓国料理屋が会社の近くにある
もうかれこれ20年くらいやってるね



34: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:51:25.82
立地もあるけど貸主の見る目がないまぁ金さえ払えばなんだろうけど



30: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:37:41.56
日高屋の社長は、必ずマックと吉野家がある隣に出店すると言ってたな。



21: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:26:16.43
チヨダ系列の店の跡地か
あの系列は立地選び逆張りしてんのか？



35: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:54:05.99
100パー幽霊が見れるトイレとか
どんだけ客が呼べるのかと



36: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 20:57:58.43
>>35
幽霊どんだけ腹が弱いんだよｗ
ずっとトイレにいるんかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ



55: 名無しのがるび 2023/09/30(土) 22:20:22.59
>>36
渡部かもしれねーだろ！



引用元:https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1696072104/

みんなの反応


1: 名無しのコメ民
動線が悪いとか近くに地元民に長く親しまれてる店が有るとか前の店が味や値段以外の理由で撤退してても居抜きで同業が入りやすいからや


2: 名無しのコメ民
>>1あと同じ場所で何回も潰れてると「どうせ潰れるし食い納め行っとこか」の一回で満足してもうてリピーターが付きにくいってのもあるわな
オカルトより分かりやすい理屈があるのに即オカルトに飛びつくのは考えを放棄したアホ、なんだよね
信じるか信じないかはあなた次第です


3: 名無しのコメ民
この令和の時代ですら霊とか言ってて情弱はいつの時代も無くならないんだなって


4: 名無しのコメ民
休憩売店エリアファミマセブンイレブンローソン空き地
っていう土地がある
すぐ近くの反対車線のセブンイレブンは繁盛してるのに


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