1: 匿名 2026/08/29(土) 11:44:53
家の購入を考えています。
旦那、私、未就園児２人の家族なのです。
学校の場所や環境などは見ているのですが、後は何かチェックした方がいい所はありますか？

ちなみに今住んでいる所（かなり田舎）からは遠方で、なるべく都会寄りを探しているので全く土地勘はありません。


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20: 匿名 2026/08/29(土) 11:50:19
>>1
ハザードマップはまず最初に確認した。
あとその土地周辺の地盤。しっかりしてる地域の方が災害に強いし、建てる時余計な工事費用が追加される確率が低くなるから。

32: 匿名 2026/08/29(土) 11:56:07
>>1
ハザードマップと国土地理院の古地図とか

37: 匿名 2026/08/29(土) 12:00:05
>>1
昔そこの土地はなんだったのか…は調べた方が良いと思います。
祖父母が、新しく出来た新興住宅地に苦言を言ってた。あの地面に家を建てるなんて…って。

祖父母が亡くなった後に地震で新興住宅地が液状化した。

40: 匿名 2026/08/29(土) 12:02:09
>>1
治安と地盤

42: 匿名 2026/08/29(土) 12:02:39
>>1
夜や雨の日の帰り道の安全性
私は都会育ちなので街頭が明るい道を通って帰宅できないと無理だったし、その基準は子供達が一人で帰る時にもある程度の安心になってる

5: 匿名 2026/08/29(土) 11:46:32
標高大事
あと、そこが埋め立て地だったら却下

8: 匿名 2026/08/29(土) 11:47:24
夜の時間帯に徘徊してみるといい

16: 匿名 2026/08/29(土) 11:48:29
小児科
スーパー
駅
の距離

19: 匿名 2026/08/29(土) 11:49:43
>>16
駅は結構大事
病院とスーパーは10年住んでるだけで結構入れ替わるから、不便なところじゃないならあまり気にしなくて良い気はする

17: 匿名 2026/08/29(土) 11:49:33
地元小中学生の登下校中の雰囲気

29: 匿名 2026/08/29(土) 11:54:24
>>17
これ、隣り合う学区でも結構違うね
子どもが幼稚園のころ、熱心な親に人気の学区はちゃんと並んで歩いてる
自由な校風て聞いていたところはかろうじて並んでるけど気ままに歩いてるし雨の日は水たまりを傘ですくってる子何人もいるw

18: 匿名 2026/08/29(土) 11:49:33
大手が建築条件付きでお高めに出してる土地って、スーパーや病院や学校が近くてその地域では便利な場所が多いし、災害リスクが低くて地盤もしっかりしてることが多いよ
周辺の人間関係まではさすがに分からないけどね

21: 匿名 2026/08/29(土) 11:50:26
地元の不動産屋さんに聞くのが一番早そう

26: 匿名 2026/08/29(土) 11:51:56
>>21
どうなんだろうね
売れにくい土地や家も売らないといけないから、親切な不動産屋でないとあそこは止めとけとか言ってくれない気がする

58: 匿名 2026/08/29(土) 12:21:20
>>26
田舎の不動産営業。
人にもよるけど私は言うよ。
田舎だと街灯の少なさもあるから高校生が通うのにこのエリアは心配とか、年配の人なら雪かきの心配もして場所の提案するし。

ちなみに田んぼ埋め立てたような分譲地は湿気対策しないとやばいよ。
床下カビだらけとかあった。

61: 匿名 2026/08/29(土) 12:25:42
>>26
私は昔ながらの不動産屋さんに紹介してもらって結果的に良かったよ。
全く知らない土地だったから色んな情報もらえて助かったけどなあ。

22: 匿名 2026/08/29(土) 11:50:35
周辺の家や土地
ゴミ屋敷や古い家がないか
隣の家が庭の手入れをちゃんとしてるか
近くに広い土地だけがあるとあとから施設が建つんじゃないかと思って避けた

31: 匿名 2026/08/29(土) 11:55:54
私も縁もゆかりもないところ(と言っても職場や一人暮らししていた頃に住んでいた地域から自転車で30分以内)に引っ越したけど、予算・通勤時間・実家との距離・駅からの距離・隣近所の様子(家の前にものが乱雑に置かれていないかとか)・買い物のしやすさくらいかな。

正直予算と通勤時間を考えると選択肢少なくて地域はあまり悩まなかった。
予算を気にしないのであれば、上記に加えて治安のいい学区・ハザードマップ・周辺施設・家の前の道幅と交通量を気にする。

34: 匿名 2026/08/29(土) 11:58:15
買い物などが不便じゃないなど一般的にチェックするとこに加え、少し高台で浸水の心配がないところ、地盤が安心できるところ
古地図もチェックするよ

47: 匿名 2026/08/29(土) 12:09:16
ハザードマップ
大島てる
マンションなら掲示板、ゴミ置き場、駐車場、駐輪場などの共有エリア（住民の民度がわかる）
面している道路の広さや人通り
近くのスーパー、最寄駅の朝の混雑

55: 匿名 2026/08/29(土) 12:18:10
知り合いが山を切り開いた住宅地に家を買って、月一で地区の掃除があると言ってた。
なんでもそのくらいのペースで除草、掃除しないと、草木が凄いらしい。
あと、町内会費の入会金で10万のところとかあるので、微妙に注意してる。

引用元:https://girlschannel.net/topics/6255033/

https://shikutoku.me/

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